Analisis Waktu Pelaksanaan Proyek Pembangunan Gedung Menggunakan Metode Gantt Chart dan Precedence Diagram Method (PDM)
Article Sidebar
Main Article Content
Abstract
Pembangunan gedung di Indonesia berkembang pesat, namun kompleksitasnya sering memicu
tantangan manajemen waktu, berujung pada keterlambatan dan biaya membengkak. Kebutuhan
akan penjadwalan yang efektif menjadi krusial untuk mengidentifikasi ketergantungan antar
kegiatan kritis. Penelitian ini bertujuan mendapatkan waktu optimal dengan menganalisis waktu
kritis pada proyek Gedung Grha Asosiasi Asuransi Jiwa Indonesia (AAJI) melalui penerapan Gantt
Chart dan Precedence Diagram Method (PDM). Pengumpulan data melibatkan studi dokumentasi
untuk jadwal proyek aktual dan studi literatur untuk teori pendukung. Dengan kombinasi metode ini,
studi berhasil memetakan diagram kerja, mengidentifikasi jalur kritis, dan mengoptimalkan durasi
proyek. Hasil analisis menunjukkan beberapa pekerjaan kunci yang termasuk dalam jalur kritis,
yaitu: groundbreaking, pondasi tiang pancang, test PDA + laporan, seluruh struktur lantai
(basement 2 hingga atap), arsitektur (basement 2 hingga lantai 4), pintu engineering wood, kaca,
luar bangunan, instalasi MEP lantai dan dinding, peralatan panel listrik dan AC, testing &
commissioning MEP, desain interior, pengadaan & pemasangan furniture, hardscape,
softscape/tanaman, dan serah terima pertama. Berdasarkan identifikasi ini, waktu optimal
penyelesaian proyek Gedung Grha AAJI adalah 459 hari, dari waktu kontrak 484 hari, terhitung
dari 20 Juni 2024 sampai 22 September 2025. Penelitian ini diharapkan berkontribusi pada
manajemen waktu proyek konstruksi yang lebih efisien.
Downloads
Article Details
References
C. M. Annur, “Terbesar dalam Enam Tahun, Anggaran Infrastruktur Capai Rp 417,4 Triliun pada
,” Https://Databoks.Katadata.Co.Id/, p. 2022, 2021.
B. Setiawan, “Change Processes Model Dengan Pendekatan Sistematis Dalam Protek Konstruksi,”
Communnity Dev. J., vol. 5, no. 5, pp. 9633–9645, 2024.
O. P. C. Ardika, Sugiyarto, and F. S. Handayani, “Analisis Time Cost Trade Off dengan Penambahan
Jam Kerja Pada Proyek Konstruksi (Studi Kasus : Proyek Pembangunan Jalan Tol Bogor Ring Road
Seksi II A),” e-Jurnal Matriks Tek. Sipil, vol. eISSN, no. 2354–8630, pp. 273–280, 2014.
Budi Laksito, “Studi Komparatif Penjadwalan Proyek Konstruksi Repetitif Menggunakan Metode
Penjadwalan Berulang (Rsm) Dan Metode Diagram Preseden (Pdm),” Media Tek. Sipil, pp. 85–92,
E. R. M. Iwawo, J. Tjakra, and P. A. K. Pratasis, “Penerapan Metode Cpm Pada Proyek Konstruksi
(Studi Kasus Pembangunan Gedung Baru Kompleks Eben Haezar Manado),” J. Sipil Statik, vol. 4, no.
, pp. 551–558, 2016.
I. Soeharto, Manajemen Proyek (Dari Konseptual Sampai Operasional), 2 nd. ERLANGGA, 1999.
doi: 10.3938/jkps.60.674.
H. Kerzner, Project management a systems approach to planning, scheduling and controlling, no. 3.
John Wiley & Sons, Inc., 2017. doi: 10.3280/pm2010-003015.
P. W. Dari, S. Anjarwati, and A. K. Suksmono, “Analisis Penjadwalan Proyek Konstruksi dengan
Metode Precedence Diagram Method (studi kasus: Proyek Pembangunan Mitra 10 Purwokerto),”
CIVeng J. Tek. Sipil dan Lingkung., vol. 6, no. 1, p. 49, 2025, doi: 10.30595/civeng.v6i1.23560.
D. H. Mewengkang, F. P. Y. Sumanti, and G. Y. Malingkas, “Analisis Penjadwalan Proyek
Menggunakan Metode PDM Dengan Menggunakan Konsep Cadangan Waktu Pada Proyek
Pembangunan Rumah Susun Kejaksaan Tinggi Sulawesi Utara,” Tekno, vol. 21, no. 83, pp. 269–280,
B. Ronald et al., MANAJEMEN PROYEK : Teori & Penerapannya. PT. Sonpedia Publishing
Indonesia, 2023.
I. Hendriyani, Rahmat, and M. Alzait, “Kajian Precedence Diagram Method pada Gedung Motor
Control Center di Kawasan Industri Kariangau,” J. Tanah Transp. Strukt. Manaj. Konstr., vol. 5, no.
, pp. 156–167, 2023, [Online]. Available: https://transukma.uniba-
bpn.ac.id/index.php/transukma/article/view/154
W. I. Ervianto, “Managemen Proyek Kontruksi,” in c.v Andi Offset, Revisi., ANDI Yogyakarta, 2002,
p. 267.
C. Yuliana, Buku Ajar Manajemen Konstruksi (HSBP-604). Banjarmasin: Lambung Mangkurat
University Press, 2019. [Online]. Available:
http://www.rosda.co.id/index.php?option=com_virtuemart&page=shop.product_details&flypage=fly
page.tpl&category_id=11&product_id=732&Itemid=92&lang=en
H. A. Rani, Manajemen Proyek Konstruksi. Deepublish, 2016. [Online]. Available:
https://www.researchgate.net/publication/316081639_Manajemen_Proyek_Konstruksi
J. Thoengsal and M. Tumpu, Metode Optimalisasi Penjadwalan Pelaksanaan Proyek Konstruksi
Menggunakan Metode Critical Oath Methode (CPM). Makassar: CV. Tohar Media, 2022.